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业内人士指出,从北京近期出让的限竞房地块看,未来或面临更大的去化压力。以亦庄河西区最新成交土地为例,限制销售均价为不超过54160元/平方米。这个价格相比周围在售的项目高出近2000元/平方米左右。如果未来限竞房去化程度依然较低,后入市的项目则需要从质量、理念、配套等一系列方面入手。

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